Saint-Viâtre

70 moyenne Zone C
INSEE : 41231 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 347 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 180
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,2 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+6,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 347 €/m²
Évol. 1 an +17,9%
Évol. pluriannuelle -54,8%
Transactions/an 20
Loyer estimé 8,26 €/m²
Rendement brut 6,84 %
Passoires F+G 18,6 %
Concernés E+F+G 36,1 %
Taxe foncière 45,69 %
TEOM 12,74 %

Économie & population

Population 1 180
Croissance pop. 5 ans -0,8%
Revenu médian 21 930 €
Taux de chômage 7,8%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 7,2 %
Taille moy. ménage 2,01 pers.
% locataires 21,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 277 €/m² 81

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 978 €/m² 18 -
2022 1 415 €/m² 27 -52,5%
2023 1 419 €/m² 25 +0,3%
2024 1 143 €/m² 15 -19,5%
2025 1 347 €/m² 14 +17,9%

Ventes géolocalisées 98 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

Voir tout le 41
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible