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Villefranche-sur-Cher
57 haute Zone C950 €/m²
Prix m²
-4,4%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
10,9 %
Rendement brut
2 678
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,1 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 950 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 9,28 €/m² |
| Rendement brut |
10,89 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
56,96 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 2 678 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 628 €/m² | 3 |
| Maison | 832 €/m² | 162 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 814 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 986 €/m² | 42 | +21,1% |
| 2023 | 864 €/m² | 52 | -12,4% |
| 2024 | 994 €/m² | 37 | +15,1% |
| 2025 | 950 €/m² | 36 | -4,4% |
Ventes géolocalisées
213 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |