Saint-Julien-sur-Cher

56 moyenne Zone C
INSEE : 41218 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 049 €/m²
Prix m²
-33,2%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
742
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-45,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-44,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 049 €/m²
Évol. 1 an -33,2%
Évol. pluriannuelle +16,3%
Transactions/an 11
Loyer estimé 9,28 €/m²
Rendement brut 9,87 %
Passoires F+G 21,5 %
Concernés E+F+G 41,8 %
Taxe foncière 48,04 %
TEOM 13,00 %

Économie & population

Population 742
Croissance pop. 5 ans -2,9%
Revenu médian 22 480 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 8,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 789 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 902 €/m² 6 -
2022 736 €/m² 14 -18,4%
2023 789 €/m² 17 +7,2%
2024 1 572 €/m² 14 +99,2%
2025 1 049 €/m² 6 -33,2%

Ventes géolocalisées 53 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible