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Saint-Loup
27 faible Zone C589 €/m²
Prix m²
-51,9%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
354
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Loup
À Saint-Loup (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 589 €/m², soit 64,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Loup ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Loup est de 589 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Loup ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Loup a baissé de 51,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,5 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-63,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 589 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,9% |
| Évol. pluriannuelle | -51,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
52,06 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 354 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
30,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 625 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 975 €/m² | 6 | -20,1% |
| 2023 | 672 €/m² | 3 | -31,1% |
| 2024 | 1 225 €/m² | 4 | +82,3% |
| 2025 | 589 €/m² | 6 | -51,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |