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Mennetou-sur-Cher
52 moyenne Zone C870 €/m²
Prix m²
-1,9%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
818
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,5 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 870 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,6% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
11,69 % |
| Passoires F+G |
22,4 % |
| Concernés E+F+G | 43,4 % |
| Taxe foncière |
53,67 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 818 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 904 €/m² | 2 |
| Maison | 809 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 912 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 826 €/m² | 32 | -9,4% |
| 2023 | 933 €/m² | 22 | +12,9% |
| 2024 | 887 €/m² | 18 | -4,9% |
| 2025 | 870 €/m² | 18 | -1,9% |
Ventes géolocalisées
116 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |