Chapelle-Montmartin

56 faible Zone C
INSEE : 41038 Simuler la rentabilité Rapport PDF
701 €/m²
Prix m²
-17,5%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
14,8 %
Rendement brut
407
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,2 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-28,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²701 €/m²
Évol. 1 an -17,5%
Évol. pluriannuelle -2,7%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,28 €/m²
Rendement brut 14,77 %
Passoires F+G 16,1 %
Concernés E+F+G 29,0 %
Taxe foncière 48,66 %
TEOM 13,00 %

Économie & population

Population 407
Croissance pop. 5 ans -4,7%
Revenu médian 21 620 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 9,4%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 12,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 750 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 720 €/m² 7 -
2022 638 €/m² 11 -11,4%
2023 801 €/m² 2 +25,5%
2024 850 €/m² 7 +6,1%
2025 701 €/m² 7 -17,5%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible