Gièvres
68 haute Zone C806 €/m²
Prix m²
+14,5%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
12,6 %
Rendement brut
2 268
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+3,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 806 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
12,63 % |
| Passoires F+G |
20,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,5 % |
| Taxe foncière |
53,01 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 2 268 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 20 380 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 619 €/m² | 2 |
| Maison | 786 €/m² | 145 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 751 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 837 €/m² | 40 | +11,4% |
| 2023 | 909 €/m² | 39 | +8,6% |
| 2024 | 704 €/m² | 31 | -22,6% |
| 2025 | 806 €/m² | 37 | +14,5% |
Ventes géolocalisées
170 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |