- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Loir-et-Cher (41)
- Romorantin-Lanthenay
Romorantin-Lanthenay
56 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Romorantin-Lanthenay
À Romorantin-Lanthenay (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 269 €/m², soit 14,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % (309 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Chômage élevé (15,9 %)
Quel est le prix au m² à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Romorantin-Lanthenay est de 1 269 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Romorantin-Lanthenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Romorantin-Lanthenay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Romorantin-Lanthenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Romorantin-Lanthenay a baissé de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 269 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,4% |
| Transactions/an | 309 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
8,86 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
60,96 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 18 373 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
39,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 216 €/m² | 37 |
| T2 | 1 228 €/m² | 80 |
| T3 | 1 343 €/m² | 37 |
| T4 et + | 1 185 €/m² | 12 |
| Maison | 1 221 €/m² | 1 034 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 347 | - |
| 2022 | 1 280 €/m² | 386 | +5,3% |
| 2023 | 1 335 €/m² | 294 | +4,3% |
| 2024 | 1 299 €/m² | 279 | -2,7% |
| 2025 | 1 269 €/m² | 241 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
1 505 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Villeherviers | 1 250 €/m² | faible |
| 65 | Pruniers-en-Sologne | 979 €/m² | haute |
| 57 | Villefranche-sur-Cher | 950 €/m² | haute |
| 46 | Loreux | 1 204 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Julien-sur-Cher | 1 049 €/m² | moyenne |
| 37 | Veilleins | 952 €/m² | faible |
| 72 | Lassay-sur-Croisne | 5 997 €/m² | faible |
| 56 | Chapelle-Montmartin | 701 €/m² | faible |