Villeherviers

76 faible Zone C
INSEE : 41282 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 250 €/m²
Prix m²
+102,9%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
408
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+90,3 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+91,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 250 €/m²
Évol. 1 an +102,9%
Évol. pluriannuelle +19,3%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,28 €/m²
Rendement brut 8,29 %
Passoires F+G 17,1 %
Concernés E+F+G 28,6 %
Taxe foncière 40,43 %
TEOM 13,00 %

Économie & population

Population 408
Croissance pop. 5 ans -10,7%
Revenu médian 23 750 €
Taux de chômage 3,8%
Taux de vacance 13,4%
% 15-24 ans 5,2 %
Taille moy. ménage 1,90 pers.
% locataires 12,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 300 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 047 €/m² 3 -
2022 1 884 €/m² 9 +79,8%
2023 702 €/m² 3 -62,7%
2024 616 €/m² 4 -12,3%
2025 1 250 €/m² 4 +102,9%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible