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Lassay-sur-Croisne
72 faible Zone C5 997 €/m²
Prix m²
+360,5%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
241
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lassay-sur-Croisne
À Lassay-sur-Croisne (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 997 €/m², soit 347,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 360,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+360,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lassay-sur-Croisne ?
Le prix médian de l'immobilier à Lassay-sur-Croisne est de 5 997 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lassay-sur-Croisne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lassay-sur-Croisne a augmenté de 360,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+347,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+349,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 997 €/m² |
| Évol. 1 an | +360,5% |
| Évol. pluriannuelle | +471,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
50,58 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 241 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 760 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 049 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 6 092 €/m² | 4 | +480,3% |
| 2023 | 2 861 €/m² | 2 | -53,0% |
| 2024 | 1 302 €/m² | 2 | -54,5% |
| 2025 | 5 997 €/m² | 5 | +360,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Mur-de-Sologne | 1 154 €/m² | moyenne |
| 49 | Gy-en-Sologne | 860 €/m² | faible |
| 37 | Veilleins | 952 €/m² | faible |
| 49 | Rougeou | 628 €/m² | faible |
| 65 | Pruniers-en-Sologne | 979 €/m² | haute |
| 62 | Soings-en-Sologne | 1 324 €/m² | moyenne |
| 58 | Billy | 833 €/m² | moyenne |
| 56 | Romorantin-Lanthenay | 1 269 €/m² | haute |