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Soings-en-Sologne
62 moyenne Zone C1 324 €/m²
Prix m²
+12,3%
Évol. 1 an
7,97 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 546
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,4 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+1,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 324 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 7,97 €/m² |
| Rendement brut |
6,72 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
43,50 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 1 546 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 375 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 216 €/m² | 17 | -11,6% |
| 2023 | 1 603 €/m² | 27 | +31,9% |
| 2024 | 1 179 €/m² | 22 | -26,4% |
| 2025 | 1 324 €/m² | 11 | +12,3% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |