Contres
69 haute Zone C1 461 €/m²
Prix m²
+11,2%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
6 860
Population
97
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
0,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 461 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,2% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 97 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
6,42 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,2 % |
| Taxe foncière |
52,91 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 6 860 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 986 €/m² | 5 |
| T2 | 1 123 €/m² | 6 |
| T3 | 1 776 €/m² | 8 |
| Maison | 1 317 €/m² | 352 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 246 €/m² | 113 | - |
| 2022 | 1 493 €/m² | 86 | +19,8% |
| 2023 | 1 422 €/m² | 100 | -4,7% |
| 2024 | 1 314 €/m² | 92 | -7,6% |
| 2025 | 1 461 €/m² | 94 | +11,2% |
Ventes géolocalisées
462 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |