Chémery
70 moyenne Zone C877 €/m²
Prix m²
+20,2%
Évol. 1 an
7,97 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
925
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,5 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+8,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,2% |
| Évol. pluriannuelle | -15,2% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 7,97 €/m² |
| Rendement brut |
10,14 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,9 % |
| Taxe foncière |
51,58 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 925 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 952 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 034 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 009 €/m² | 17 | -2,4% |
| 2023 | 1 356 €/m² | 12 | +34,4% |
| 2024 | 730 €/m² | 16 | -46,2% |
| 2025 | 877 €/m² | 12 | +20,1% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |