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Vallières-les-Grandes
76 moyenne Zone C1 483 €/m²
Prix m²
+30,5%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
943
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+19,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 483 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,5% |
| Évol. pluriannuelle | +70,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
7,49 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,7 % |
| Taxe foncière |
44,04 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 943 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 22 550 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 870 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 883 €/m² | 9 | +1,4% |
| 2023 | 1 139 €/m² | 9 | +29,0% |
| 2024 | 1 136 €/m² | 8 | -0,3% |
| 2025 | 1 483 €/m² | 7 | +30,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |