Monteaux

56 moyenne Zone C
INSEE : 41144 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 112 €/m²
Prix m²
-9,9%
Évol. 1 an
10,72 €/m²
Loyer estimé
10,8 %
Rendement brut
729
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,5 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-21,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 112 €/m²
Évol. 1 an -9,9%
Évol. pluriannuelle +8,6%
Transactions/an 12
Loyer estimé 10,72 €/m²
Rendement brut 10,76 %
Passoires F+G 28,4 %
Concernés E+F+G 58,1 %
Taxe foncière 49,40 %
TEOM 11,35 %

Économie & population

Population 729
Croissance pop. 5 ans -3,1%
Revenu médian 23 500 €
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 8,4%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,01 pers.
% locataires 17,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 185 €/m² 48

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 023 €/m² 11 -
2022 1 353 €/m² 16 +32,2%
2023 1 514 €/m² 11 +11,9%
2024 1 233 €/m² 13 -18,5%
2025 1 112 €/m² 9 -9,9%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

Voir tout le 41
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible