Mosnes
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mosnes
À Mosnes (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 393 €/m², soit 15,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,3 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Prix en baisse (-10,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mosnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Mosnes est de 1 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mosnes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Mosnes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mosnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mosnes a baissé de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,3% |
| Évol. pluriannuelle | -7,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,16 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 50,5 % |
| Taxe foncière |
40,49 % |
| TEOM | 13,75 % |
Économie & population
| Population | 812 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 714 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 508 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 617 €/m² | 18 | +7,2% |
| 2023 | 2 344 €/m² | 13 | +44,9% |
| 2024 | 1 553 €/m² | 13 | -33,7% |
| 2025 | 1 393 €/m² | 14 | -10,3% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |