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Rilly-sur-Loire
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rilly-sur-Loire
À Rilly-sur-Loire (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 984 €/m², soit 20,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,6 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Prix en baisse (-8,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rilly-sur-Loire ?
Le prix médian de l'immobilier à Rilly-sur-Loire est de 984 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rilly-sur-Loire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,6 %, Rilly-sur-Loire présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rilly-sur-Loire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rilly-sur-Loire a baissé de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 984 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +33,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
11,56 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
44,19 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 445 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 049 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 739 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 009 €/m² | 9 | +36,5% |
| 2023 | 1 919 €/m² | 4 | +90,2% |
| 2024 | 1 073 €/m² | 2 | -44,1% |
| 2025 | 984 €/m² | 6 | -8,3% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Monteaux | 1 112 €/m² | moyenne |
| 49 | Mosnes | 1 393 €/m² | moyenne |
| 73 | Chaumont-sur-Loire | 1 733 €/m² | moyenne |
| 50 | Veuzain-sur-Loire | 1 300 €/m² | haute |
| 54 | Mesland | 1 002 €/m² | faible |
| 76 | Vallières-les-Grandes | 1 483 €/m² | moyenne |
| 58 | Cangey | 1 376 €/m² | moyenne |
| 65 | Souvigny-de-Touraine | 1 535 €/m² | faible |