Thoury
57 faible Zone C856 €/m²
Prix m²
-18,6%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
13,1 %
Rendement brut
430
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,2 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-29,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 856 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,6% |
| Évol. pluriannuelle | -32,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
13,12 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
51,01 % |
| TEOM | 14,55 % |
Économie & population
| Population | 430 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 23 410 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 036 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 198 €/m² | 4 | -5,5% |
| 2023 | 1 134 €/m² | 6 | -5,3% |
| 2024 | 1 052 €/m² | 2 | -7,2% |
| 2025 | 856 €/m² | 5 | -18,6% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |