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Saint-Laurent-Nouan
71 haute Zone C1 646 €/m²
Prix m²
+14,3%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
4 236
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,6 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+3,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 646 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
7,19 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
41,40 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 4 236 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 300 €/m² | 4 |
| T3 | 1 145 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 487 €/m² | 3 |
| Maison | 1 484 €/m² | 179 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 75 | - |
| 2022 | 1 547 €/m² | 57 | +0,7% |
| 2023 | 1 565 €/m² | 59 | +1,2% |
| 2024 | 1 440 €/m² | 36 | -8,0% |
| 2025 | 1 646 €/m² | 40 | +14,3% |
Ventes géolocalisées
265 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |