Mer
62 haute Zone C1 585 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
9,72 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
6 250
Population
87
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 585 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 87 |
| Loyer estimé | 9,72 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,1 % |
| Taxe foncière |
57,62 % |
| TEOM | 10,93 % |
Économie & population
| Population | 6 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 21 860 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
36,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 958 €/m² | 7 |
| T2 | 1 369 €/m² | 5 |
| T3 | 1 212 €/m² | 14 |
| T4 et + | 1 076 €/m² | 5 |
| Maison | 1 615 €/m² | 300 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 453 €/m² | 105 | - |
| 2022 | 1 598 €/m² | 96 | +10,0% |
| 2023 | 1 548 €/m² | 83 | -3,1% |
| 2024 | 1 569 €/m² | 69 | +1,4% |
| 2025 | 1 585 €/m² | 83 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
430 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |