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Saint-Dyé-sur-Loire
72 moyenne Zone C1 513 €/m²
Prix m²
+24,8%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 153
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,2 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+13,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 513 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
49,04 % |
| TEOM | 12,81 % |
Économie & population
| Population | 1 153 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 24 320 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 940 €/m² | 4 |
| Maison | 1 276 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 243 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 280 €/m² | 20 | +3,0% |
| 2023 | 1 193 €/m² | 13 | -6,8% |
| 2024 | 1 212 €/m² | 9 | +1,6% |
| 2025 | 1 513 €/m² | 11 | +24,8% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |