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Selles-sur-Cher
63 haute Zone C1 025 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
8,53 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
4 184
Population
80
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 025 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,2% |
| Transactions/an | 80 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
9,29 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
55,93 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 4 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 19 930 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 17,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 180 €/m² | 5 |
| T2 | 954 €/m² | 5 |
| Maison | 881 €/m² | 300 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 867 €/m² | 90 | - |
| 2022 | 951 €/m² | 101 | +9,7% |
| 2023 | 1 010 €/m² | 82 | +6,1% |
| 2024 | 951 €/m² | 64 | -5,8% |
| 2025 | 1 025 €/m² | 65 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
385 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |