Saint-Aignan

70 haute Zone C
INSEE : 41198 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 451 €/m²
Prix m²
+20,5%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
2 789
Population
55
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,8 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+9,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 451 €/m²
Évol. 1 an +20,5%
Évol. pluriannuelle +37,0%
Transactions/an 55
Loyer estimé 8,37 €/m²
Rendement brut 6,44 %
Passoires F+G 10,4 %
Concernés E+F+G 41,9 %
Taxe foncière 54,32 %
TEOM 14,00 %

Économie & population

Population 2 789
Croissance pop. 5 ans -1,9%
Revenu médian 20 290 €
Taux de chômage 13,9%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 1,73 pers.
% locataires 44,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 272 €/m² 5
T2 974 €/m² 6
T3 1 191 €/m² 4
T4 et + 861 €/m² 4
Maison 1 135 €/m² 188

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 059 €/m² 67 -
2022 1 279 €/m² 75 +20,8%
2023 1 021 €/m² 53 -20,2%
2024 1 204 €/m² 36 +17,9%
2025 1 451 €/m² 43 +20,5%

Ventes géolocalisées 268 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

Voir tout le 41
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible