Orçay
78 faible Zone C900 €/m²
Prix m²
+22,6%
Évol. 1 an
7,97 €/m²
Loyer estimé
206
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+11,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +33,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,6 % |
| Taxe foncière |
50,58 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 206 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,3% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 910 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 676 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 932 €/m² | 2 | +37,9% |
| 2023 | 1 117 €/m² | 2 | +19,8% |
| 2024 | 734 €/m² | 4 | -34,3% |
| 2025 | 900 €/m² | 3 | +22,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |