Nançay

52 moyenne Zone C
INSEE : 18159 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 114 €/m²
Prix m²
+178,4%
Évol. 1 an
7,97 €/m²
Loyer estimé
2,9 %
Rendement brut
748
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+158,3 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+167,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²3 114 €/m²
Évol. 1 an +178,4%
Évol. pluriannuelle +115,6%
Transactions/an 16
Loyer estimé 7,97 €/m²
Rendement brut 2,86 %
Passoires F+G 14,4 %
Concernés E+F+G 36,5 %
Taxe foncière 35,65 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 748
Croissance pop. 5 ans -9,3%
Revenu médian 23 560 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 10,1%
% 15-24 ans 6,3 %
Taille moy. ménage 1,84 pers.
% locataires 19,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 748 €/m² 2
Maison 920 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 444 €/m² 19 -
2022 2 606 €/m² 21 +80,5%
2023 895 €/m² 13 -65,6%
2024 1 118 €/m² 14 +24,9%
2025 3 114 €/m² 11 +178,4%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute