Fortan
62 faible Zone C1 141 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
255
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,2 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 141 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +15,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
50,63 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 783 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 986 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 760 €/m² | 4 | -23,0% |
| 2023 | 487 €/m² | 5 | -35,9% |
| 2024 | 1 136 €/m² | 3 | +133,2% |
| 2025 | 1 141 €/m² | 7 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |