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Faverolles-sur-Cher
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Faverolles-sur-Cher
À Faverolles-sur-Cher (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 192 €/m², soit 10,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
Quel est le prix au m² à Faverolles-sur-Cher ?
Le prix médian de l'immobilier à Faverolles-sur-Cher est de 1 192 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faverolles-sur-Cher ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Faverolles-sur-Cher présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faverolles-sur-Cher ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faverolles-sur-Cher a augmenté de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 192 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | -2,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
9,54 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,4 % |
| Taxe foncière |
46,61 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 1 408 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 016 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 228 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 159 €/m² | 19 | -5,7% |
| 2023 | 1 131 €/m² | 10 | -2,4% |
| 2024 | 1 170 €/m² | 12 | +3,4% |
| 2025 | 1 192 €/m² | 13 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
82 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Saint-Julien-de-Chédon | 1 035 €/m² | moyenne |
| 43 | Montrichard Val de Cher | 1 347 €/m² | haute |
| 66 | Chissay-en-Touraine | 1 418 €/m² | moyenne |
| 75 | Angé | 1 417 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Georges-sur-Cher | 1 430 €/m² | haute |
| 40 | Céré-la-Ronde | 1 205 €/m² | moyenne |
| 75 | Épeigné-les-Bois | 1 648 €/m² | faible |
| 50 | Chisseaux | 1 655 €/m² | moyenne |