Chailles

72 haute Zone B2
INSEE : 41032 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 954 €/m²
Prix m²
+16,5%
Évol. 1 an
10,41 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
2 726
Population
34
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 954 €/m²
Évol. 1 an +16,5%
Évol. pluriannuelle +35,6%
Transactions/an 34
Loyer estimé 10,41 €/m²
Rendement brut 5,95 %
Passoires F+G 6,6 %
Concernés E+F+G 20,1 %
Taxe foncière 53,55 %
TEOM 11,35 %

Économie & population

Population 2 726
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 25 690 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 6,2%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 18,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 818 €/m² 134

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 441 €/m² 36 -
2022 1 801 €/m² 45 +25,0%
2023 1 773 €/m² 29 -1,6%
2024 1 677 €/m² 34 -5,4%
2025 1 954 €/m² 27 +16,5%

Ventes géolocalisées 170 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible