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Monthou-sur-Bièvre
53 moyenne Zone B21 148 €/m²
Prix m²
-20,8%
Évol. 1 an
7,97 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
793
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,5 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-32,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 148 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,97 €/m² |
| Rendement brut |
7,75 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
52,16 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 793 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 24 140 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 179 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 128 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 539 €/m² | 14 | +36,4% |
| 2023 | 1 257 €/m² | 7 | -18,3% |
| 2024 | 1 450 €/m² | 6 | +15,4% |
| 2025 | 1 148 €/m² | 11 | -20,8% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |