Montils
76 moyenne Zone B21 652 €/m²
Prix m²
+45,1%
Évol. 1 an
7,97 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
1 945
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,4 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+33,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 652 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,1% |
| Évol. pluriannuelle | +40,4% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 7,97 €/m² |
| Rendement brut |
5,39 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
55,40 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 1 945 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 663 €/m² | 2 |
| Maison | 1 214 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 177 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 428 €/m² | 27 | +21,4% |
| 2023 | 1 530 €/m² | 25 | +7,1% |
| 2024 | 1 138 €/m² | 19 | -25,6% |
| 2025 | 1 652 €/m² | 16 | +45,1% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |