Chitenay

71 moyenne Zone B2
INSEE : 41052 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 693 €/m²
Prix m²
+35,7%
Évol. 1 an
7,97 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
1 132
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+23,1 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+24,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 693 €/m²
Évol. 1 an +35,7%
Évol. pluriannuelle -10,8%
Transactions/an 15
Loyer estimé 7,97 €/m²
Rendement brut 5,25 %
Passoires F+G 13,8 %
Concernés E+F+G 33,3 %
Taxe foncière 48,54 %
TEOM 11,35 %

Économie & population

Population 1 132
Croissance pop. 5 ans +4,4%
Revenu médian 25 550 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 11,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 462 €/m² 63

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 898 €/m² 12 -
2022 1 627 €/m² 19 -14,3%
2023 1 616 €/m² 21 -0,7%
2024 1 247 €/m² 13 -22,8%
2025 1 693 €/m² 11 +35,7%

Ventes géolocalisées 73 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

Voir tout le 41
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible