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Yzosse
55 faible Zone C1 274 €/m²
Prix m²
-22,9%
Évol. 1 an
11,26 €/m²
Loyer estimé
386
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Yzosse
À Yzosse (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 274 €/m², soit 33,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Yzosse ?
Le prix médian de l'immobilier à Yzosse est de 1 274 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Yzosse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Yzosse a baissé de 22,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-34,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 274 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,9% |
| Évol. pluriannuelle | -30,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
31,68 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 386 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 24 620 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 704 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 820 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 395 €/m² | 4 | +31,6% |
| 2023 | 1 532 €/m² | 2 | -36,0% |
| 2024 | 1 652 €/m² | 2 | +7,8% |
| 2025 | 1 274 €/m² | 2 | -22,9% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |