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Saint-Vincent-de-Paul
67 haute Zone B22 453 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
11,83 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
3 402
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 453 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 11,83 €/m² |
| Rendement brut |
5,38 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 10,6 % |
| Taxe foncière |
41,96 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 3 402 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 23 940 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 428 €/m² | 5 |
| T2 | 2 027 €/m² | 31 |
| T3 | 2 045 €/m² | 12 |
| Maison | 2 604 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 113 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 2 382 €/m² | 69 | +12,7% |
| 2023 | 2 345 €/m² | 38 | -1,6% |
| 2024 | 2 413 €/m² | 31 | +2,9% |
| 2025 | 2 453 €/m² | 41 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
222 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |