Candresse

61 moyenne Zone C
INSEE : 40063 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 183 €/m²
Prix m²
-16,7%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
872
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-27,3 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-28,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 183 €/m²
Évol. 1 an -16,7%
Évol. pluriannuelle +49,0%
Transactions/an 12
Loyer estimé 11,33 €/m²
Rendement brut 5,79 %
Passoires F+G 10,4 %
Concernés E+F+G 19,8 %
Taxe foncière 36,51 %
TEOM 13,30 %

Économie & population

Population 872
Croissance pop. 5 ans +8,3%
Revenu médian 23 950 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 4,8%
% 15-24 ans 8,1 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 19,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 082 €/m² 4
Maison 2 591 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 465 €/m² 17 -
2022 1 931 €/m² 13 +31,8%
2023 2 464 €/m² 14 +27,6%
2024 2 619 €/m² 5 +6,3%
2025 2 183 €/m² 13 -16,6%

Ventes géolocalisées 59 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible