Hinx
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Hinx
À Hinx (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 242 €/m², soit 5,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,0 % (28 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Hinx ?
Le prix médian de l'immobilier à Hinx est de 2 242 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hinx ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Hinx présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hinx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hinx a augmenté de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 242 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +15,8% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
5,44 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 14,8 % |
| Taxe foncière |
43,33 % |
| TEOM | 16,45 % |
Économie & population
| Population | 1 894 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 321 €/m² | 2 |
| Maison | 2 100 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 936 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 1 953 €/m² | 35 | +0,9% |
| 2023 | 1 818 €/m² | 20 | -6,9% |
| 2024 | 1 934 €/m² | 19 | +6,3% |
| 2025 | 2 242 €/m² | 23 | +15,9% |
Ventes géolocalisées
136 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Sort-en-Chalosse | 1 672 €/m² | faible |
| 60 | Goos | 1 088 €/m² | faible |
| 67 | Garrey | 1 987 €/m² | faible |
| 61 | Candresse | 2 183 €/m² | moyenne |
| 59 | Poyartin | 1 931 €/m² | faible |
| 67 | Gamarde-les-Bains | 1 475 €/m² | moyenne |
| 60 | Clermont | 1 609 €/m² | moyenne |
| 49 | Ozourt | 969 €/m² | faible |