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Garrey
67 faible Zone C1 987 €/m²
Prix m²
+58,5%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
215
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Garrey
À Garrey (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 987 €/m², soit 47,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+58,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Garrey ?
Le prix médian de l'immobilier à Garrey est de 1 987 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Garrey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Garrey a augmenté de 58,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+46,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 987 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,5% |
| Évol. pluriannuelle | +88,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
35,98 % |
| TEOM | 16,45 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 21 100 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 758 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 812 €/m² | 4 | +71,4% |
| 2023 | 1 816 €/m² | 4 | +0,2% |
| 2024 | 1 254 €/m² | 3 | -31,0% |
| 2025 | 1 987 €/m² | 2 | +58,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Sort-en-Chalosse | 1 672 €/m² | faible |
| 60 | Clermont | 1 609 €/m² | moyenne |
| 49 | Ozourt | 969 €/m² | faible |
| 70 | Hinx | 2 242 €/m² | moyenne |
| 59 | Poyartin | 1 931 €/m² | faible |
| 51 | Castelnau-Chalosse | 1 298 €/m² | faible |
| 71 | Mimbaste | 1 731 €/m² | moyenne |
| 60 | Goos | 1 088 €/m² | faible |