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Clermont
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Clermont
À Clermont (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 609 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Clermont ?
Le prix médian de l'immobilier à Clermont est de 1 609 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Clermont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Clermont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Clermont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clermont a baissé de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 609 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,98 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 14,9 % |
| Taxe foncière |
36,77 % |
| TEOM | 16,45 % |
Économie & population
| Population | 736 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 24 420 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 313 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 570 €/m² | 12 | +18,8% |
| 2023 | 1 306 €/m² | 7 | -16,8% |
| 2024 | 1 622 €/m² | 4 | +24,1% |
| 2025 | 1 609 €/m² | 8 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Garrey | 1 987 €/m² | faible |
| 49 | Ozourt | 969 €/m² | faible |
| 75 | Sort-en-Chalosse | 1 672 €/m² | faible |
| 71 | Mimbaste | 1 731 €/m² | moyenne |
| 59 | Poyartin | 1 931 €/m² | faible |
| 57 | Estibeaux | 837 €/m² | faible |
| 70 | Hinx | 2 242 €/m² | moyenne |
| 51 | Castelnau-Chalosse | 1 298 €/m² | faible |