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Vicq-d'Auribat
56 faible Zone C2 444 €/m²
Prix m²
-7,6%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
243
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vicq-d'Auribat
À Vicq-d'Auribat (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 444 €/m², soit 18,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vicq-d'Auribat ?
Le prix médian de l'immobilier à Vicq-d'Auribat est de 2 444 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vicq-d'Auribat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vicq-d'Auribat a baissé de 7,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,3 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-19,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 444 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +72,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 7,7 % |
| Taxe foncière |
38,50 % |
| TEOM | 16,45 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 274 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 418 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 129 €/m² | 4 | -20,4% |
| 2023 | 2 646 €/m² | 2 | +134,4% |
| 2024 | 2 444 €/m² | 1 | -7,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |