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Saint-Jean-de-Lier
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Jean-de-Lier
À Saint-Jean-de-Lier (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 634 €/m², soit 7,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+18,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Lier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Lier est de 1 634 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-de-Lier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Saint-Jean-de-Lier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Lier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-de-Lier a augmenté de 18,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 634 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,5% |
| Évol. pluriannuelle | +113,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
7,74 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
33,25 % |
| TEOM | 16,45 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 313 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 764 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 261 €/m² | 4 | +65,2% |
| 2023 | 1 432 €/m² | 4 | +13,5% |
| 2024 | 1 379 €/m² | 6 | -3,7% |
| 2025 | 1 634 €/m² | 7 | +18,5% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Vicq-d'Auribat | 2 444 €/m² | faible |
| 78 | Gousse | 1 719 €/m² | faible |
| 49 | Onard | 1 035 €/m² | faible |
| 80 | Cassen | 1 367 €/m² | moyenne |
| 71 | Pontonx-sur-l'Adour | 1 971 €/m² | haute |
| 61 | Louer | 1 277 €/m² | faible |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 61 | Préchacq-les-Bains | 1 652 €/m² | moyenne |