Onard
49 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Onard
À Onard (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 035 €/m², soit 14,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-3,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Onard ?
Le prix médian de l'immobilier à Onard est de 1 035 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Onard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,9 %, Onard présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Onard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Onard a baissé de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 035 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -17,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,00 €/m² |
| Rendement brut |
11,86 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
40,45 % |
| TEOM | 16,45 % |
Économie & population
| Population | 381 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 21 800 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 342 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 256 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 530 €/m² | 7 | +21,8% |
| 2023 | 3 053 €/m² | 1 | +99,5% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 5 | -64,8% |
| 2025 | 1 035 €/m² | 5 | -3,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |