Bégaar

77 moyenne Zone C
INSEE : 40031 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 970 €/m²
Prix m²
+33,7%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 251
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+23,1 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+21,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 970 €/m²
Évol. 1 an +33,7%
Évol. pluriannuelle +7,7%
Transactions/an 16
Loyer estimé 11,33 €/m²
Rendement brut 6,42 %
Passoires F+G 14,0 %
Concernés E+F+G 29,9 %
Taxe foncière 38,73 %
TEOM 15,55 %

Économie & population

Population 1 251
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 23 010 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 14,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 737 €/m² 58

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 829 €/m² 19 -
2022 1 761 €/m² 23 -3,8%
2023 1 529 €/m² 12 -13,1%
2024 1 473 €/m² 14 -3,7%
2025 1 970 €/m² 11 +33,7%

Ventes géolocalisées 78 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible
84 Audon 1 535 €/m² faible