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Carcarès-Sainte-Croix
93 faible Zone C1 500 €/m²
Prix m²
+21,5%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
533
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+9,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,5% |
| Évol. pluriannuelle | +62,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
8,43 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
37,06 % |
| TEOM | 15,55 % |
Économie & population
| Population | 533 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 041 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 921 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 290 €/m² | 5 | +39,9% |
| 2023 | 1 014 €/m² | 5 | -21,4% |
| 2024 | 1 235 €/m² | 7 | +21,8% |
| 2025 | 1 500 €/m² | 3 | +21,5% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Laurent-de-Gosse | 1 520 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |