Lesgor

72 faible Zone C
INSEE : 40151 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 794 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
11,27 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
427
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-2,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 794 €/m²
Évol. 1 an +9,7%
Évol. pluriannuelle +26,9%
Transactions/an 5
Loyer estimé 11,27 €/m²
Rendement brut 7,01 %
Passoires F+G 7,9 %
Concernés E+F+G 26,3 %
Taxe foncière 40,74 %
TEOM 15,55 %

Économie & population

Population 427
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 22 320 €
Taux de chômage 11,1%
Taux de vacance 7,3%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 16,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 457 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 414 €/m² 4 -
2022 1 889 €/m² 4 +33,5%
2023 1 518 €/m² 3 -19,6%
2024 1 635 €/m² 8 +7,7%
2025 1 794 €/m² 5 +9,7%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible