Cassen

80 moyenne Zone C
INSEE : 40068 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 367 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
624
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,8 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+8,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 367 €/m²
Évol. 1 an +20,4%
Évol. pluriannuelle -15,4%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,92 €/m²
Rendement brut 8,91 %
Passoires F+G 5,2 %
Concernés E+F+G 11,3 %
Taxe foncière 40,16 %
TEOM 16,45 %

Économie & population

Population 624
Croissance pop. 5 ans +8,0%
Revenu médian 22 690 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 18,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 250 €/m² 3
T2 986 €/m² 4
T3 887 €/m² 14
Maison 1 574 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 616 €/m² 24 -
2022 1 413 €/m² 16 -12,5%
2023 1 588 €/m² 10 +12,4%
2024 1 135 €/m² 15 -28,5%
2025 1 367 €/m² 12 +20,4%

Ventes géolocalisées 74 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible