Sen
77 faible Zone C1 226 €/m²
Prix m²
+47,2%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
215
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sen
À Sen (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 226 €/m², soit 36,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sen ?
Le prix médian de l'immobilier à Sen est de 1 226 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sen a augmenté de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,6 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+35,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 226 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,2% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 13,3 % |
| Taxe foncière |
31,16 % |
| TEOM | 32,24 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 19 180 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
34,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 123 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 324 €/m² | 3 | +8,7% |
| 2023 | 1 331 €/m² | 2 | +0,5% |
| 2024 | 833 €/m² | 1 | -37,4% |
| 2025 | 1 226 €/m² | 3 | +47,2% |