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Maillères
77 faible Zone C1 488 €/m²
Prix m²
+95,0%
Évol. 1 an
9,72 €/m²
Loyer estimé
230
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maillères
À Maillères (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 488 €/m², soit 84,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 95,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+95,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,9 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maillères ?
Le prix médian de l'immobilier à Maillères est de 1 488 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maillères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maillères a augmenté de 95,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+84,4 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+83,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 488 €/m² |
| Évol. 1 an | +95,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
31,67 % |
| TEOM | 19,82 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 053 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 377 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 263 €/m² | 4 | -8,2% |
| 2023 | 1 017 €/m² | 3 | -19,5% |
| 2024 | 763 €/m² | 2 | -25,0% |
| 2025 | 1 488 €/m² | 2 | +95,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Canenx-et-Réaut | 1 821 €/m² | faible |
| 78 | Bélis | 2 393 €/m² | faible |
| 48 | Cachen | 2 349 €/m² | faible |
| 72 | Lucbardez-et-Bargues | 1 953 €/m² | moyenne |
| 56 | Brocas | 1 239 €/m² | moyenne |
| 63 | Arue | 2 348 €/m² | faible |
| 38 | Lencouacq | 1 232 €/m² | faible |
| 70 | Cère | 2 240 €/m² | faible |