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Brocas
56 moyenne Zone C1 239 €/m²
Prix m²
-26,8%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
721
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,4 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-38,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 239 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,8% |
| Évol. pluriannuelle | -15,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
10,50 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
35,01 % |
| TEOM | 19,89 % |
Économie & population
| Population | 721 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
30,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 712 €/m² | 2 |
| Maison | 1 431 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 465 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 453 €/m² | 15 | -0,8% |
| 2023 | 1 331 €/m² | 12 | -8,4% |
| 2024 | 1 691 €/m² | 10 | +27,1% |
| 2025 | 1 239 €/m² | 10 | -26,8% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |