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Labrit
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Labrit
À Labrit (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 671 €/m², soit 10,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,5 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+21,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Labrit ?
Le prix médian de l'immobilier à Labrit est de 1 671 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Labrit ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Labrit présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Labrit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labrit a augmenté de 21,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 671 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,5% |
| Évol. pluriannuelle | +55,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,89 % |
| Passoires F+G |
20,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,8 % |
| Taxe foncière |
35,43 % |
| TEOM | 24,28 % |
Économie & population
| Population | 842 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 548 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 072 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 639 €/m² | 20 | +52,8% |
| 2023 | 1 507 €/m² | 18 | -8,1% |
| 2024 | 1 375 €/m² | 11 | -8,7% |
| 2025 | 1 671 €/m² | 9 | +21,5% |