Garein

69 faible Zone C
INSEE : 40105 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 231 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
9,72 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
424
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+12,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 231 €/m²
Évol. 1 an +24,5%
Évol. pluriannuelle -5,5%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,72 €/m²
Rendement brut 8,81 %
Passoires F+G 14,8 %
Concernés E+F+G 37,0 %
Taxe foncière 42,34 %
TEOM 30,99 %

Économie & population

Population 424
Croissance pop. 5 ans -2,8%
Revenu médian 23 140 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 13,8%
% 15-24 ans 6,1 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 27,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 445 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 302 €/m² 13 -
2022 1 822 €/m² 7 +39,9%
2023 2 073 €/m² 2 +13,7%
2024 989 €/m² 7 -52,3%
2025 1 231 €/m² 4 +24,5%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible