Cère
70 faible Zone C2 240 €/m²
Prix m²
+132,4%
Évol. 1 an
9,72 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
420
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+121,8 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+120,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 240 €/m² |
| Évol. 1 an | +132,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,72 €/m² |
| Rendement brut |
4,84 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
37,80 % |
| TEOM | 16,58 % |
Économie & population
| Population | 420 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 23 650 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 204 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 835 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 549 €/m² | 6 | -15,6% |
| 2023 | 1 154 €/m² | 8 | -25,5% |
| 2024 | 964 €/m² | 3 | -16,4% |
| 2025 | 2 240 €/m² | 2 | +132,4% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |